Вердикт Верховного суда Исландии значительно сократит выбор жилья для туристов

Чтобы сдать квартиру в Рейкьявике придётся договариваться со всем домом
Фото: Вячеслав Титов/ В Рейкьявике

Верховный суд островного государства постановил, что собственники помещений в многоквартирных домах должны заручиться согласием всех жильцов, чтобы сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду, пишет электронная версия журнала The Reykjavík Grapevine. Более того, соседи могут просто сказать «нет», не объясняя причин своего отказа.

Жители многоквартирного дома в центре Рейкьявика обратились в суд с жалобой на владельцев трёх соседних квартир. Те сдавали свою недвижимость туристам через интернет. Соседи были недовольны уровнем шума, который производили постояльцы. Хозяева квартир утверждали, что, поскольку это их законная собственность, они могут использовать её так, как считают нужным, не принимая во внимание мнение других жильцов.

Суд решил, что они неправы. Действующее исландское законодательство требует от владельцев помещений в многоквартирных домах, которые планируют производить любые изменения, могущие вызвать повышение уровня шума или беспокойства, предварительно заручиться согласием каждого соседа. На этот параграф закона сослался Верховный суд, вынося решение.

Этот вердикт и активизация полицейских в борьбе с исландцами, сдающими свою недвижимость через интернет, но не желающими получать лицензии на эту деятельность у государства, могут сильно уменьшить выбор жилья для туристов, желающих посетить Исландию.

Согласно прогнозу одного из крупнейших банков страны, Landsbankinn, в 2016 году Исландию посетит на 300 000 туристов больше, чем годом ранее. Как ожидается, они принесут в казну государства 400 млрд крон ( €2.86 млрд; $3.22 млрд) - доходы сопоставимые с прибылью исландского банковского сектора в «тучные», докризисные годы.

В феврале 2016 года компания Isavia, управляющая главным международным аэропортом острова Кеблавик (Keflavík), увеличила свой прогноз ожидаемого количества туристов с полутора миллионов до абсолютно рекордных 1.73 миллионов человек. Всё население острова не превышает 330 000.






Источник