Видео

Цена на частные дома в июле-сентябре подорожали на десять процентов по всей Финляндии по сравнению с прошлым годом, сообщает департамент статистики. Более резкий скачок цен произошел в столичном регионе, где по сравнению с прошлым годом частные дома подорожали почти на 17 процентов. В других областях страны цены поднялись в среднем на 9 процентов. В период с апреля по июнь повышение цен составило 1 процент.

В городе-спутнике Хельсинки Эспоо, районе Кейланиеми планируется построить самые высокие жилые здания в стране: четыре 120-метровых гиганта. Дома будут расположены рядом со станцией метро. В домах, которые уже окрестили Towers, будет по 27-35 этажей, а сами здания будут иметь форму цилиндра. В связи со строительством решено Первую кольцевую дорогу на участке от Кейланиеми до Тапиолы длиной в полкилометра опустить под землю. Изменение ландшафта при строительстве башен можно будет увидеть в начале следующего года. Строительство высотных домов начнется не раньше 2012 года.

Обстановка на рынке жилья Финляндии местами раскалена до предела, поскольку низкая процентная ставка подняла спрос до невиданного уровня. Положение покупателей жилья может облегчить повышение предложений уже в следующем году, когда будет готово строящееся сейчас жилье. По данным Департамента статистики, количество новостроек увеличилось в мае почти на 80 процентов по сравнению с прошлым годом. А по оценкам строителей, в этом году начнется строительство еще 30 тысяч новых квартир. «Во время экономического спада работа шла лишь на нескольких тысячах новых объектов. Когда как в обычные времена цифра строительных объектов доходит до 8000-10000», - рассказывает главный экономист строительной промышленности Бо Салмен.

В мае наметился подъем продаж дач и недвижимости, повысились и цены на объекты недвижимости, сообщает Национальное межевое ведомство Финляндии. «В январе было совершено 185 покупок, а в мае уже 850», - рассказывает специалист по оценке недвижимости Юхани Вяянянен из Межевого ведомства. Медианная цена (среднее арифметическое максимальной и минимальной цен дня) на незастроенные прибрежные участки с января по май по всей Финляндии составляла 28 500 евро. В прошлом году данный показатель был на уровне 26 000 евро. Медианная цена на прибрежные дачи в этом году выросла до 96 000 евро, когда в 2009 году цена на данный вид недвижимости составляла в среднем 87 000 евро.

Частные дома в больших городах Финляндии за прошедший год значительно упали в цене. По данным департамента статистики,  цены в столичном регионе за три четверти года снизились на 13,5 процента. А в городах с населением свыше 100 тысяч, понижение цен составило 12,2 процента. Например, цена на частный дом в столичном регионе, стоивший год назад 400 тысяч евро, в этом году упала до 346 тысяч евро. По всей стране частные дома подешевели в среднем на 3 процента. По сравнению с прошлым кварталом цены на частные дома снизились в среднем на 0,9 процентов.

Россия собирается построить на незастроенном участке территории, принадлежащей российскому посольству, жилые и административные здания, включая бассейн, пишет «Хельсингин Саномат». Участок земли рядом с Российским посольством на Техтаанкату пустовал с того времени, когда в 1990 году город Хельсинки продал его Советскому Союзу. Условием продажи стал конкурс на создание проекта совместно с городом.  Конкурс был организован, но без участия города. Сейчас, похоже, Хельсинки простил нарушение русскими договора. В качестве застройщика русские выбрали фирму «Лемкон», которая продолжила работу над проектом совместно с Архитектурным бюро Helin & Co.